למכירה ביהוד-מונוסון, דירת 4 חדרים שמורה ומטופחת בקומה 8, בבניין מודרני שאוכלס לפני כ 5 שנים.
הדירה מציעה כ 92 מ"ר בנוי ובנוסף מרפסת שמש של כ 12 מ"ר, עם תכנון נוח למשפחה וחלוקה טובה בין החלל הציבורי לחדרי השינה. הדירה עורפית, פונה לצפון וממוקמת הרחק מחזית הרחוב – שילוב שמאפשר ליהנות ממיקום מרכזי בעיר ומסביבת מגורים שקטה ונעימה יותר.
כבר בכניסה מתקבל חלל מגורים פתוח ונעים המחבר בין הסלון, פינת האוכל והמטבח. מהסלון יציאה ישירה למרפסת שמש רחבה ושימושית, המתאימה לישיבה ולאירוח וכוללת נקודות מים וחשמל.
דירת 4 חדרים ביהוד עם תכנון שמתאים למשפחה
אחד היתרונות של הדירה הוא תכנון פנימי פרקטי שמנצל היטב את השטח.
המטבח אינו מטבח קבלן סטנדרטי אלא מטבח משודרג, עם שטחי אחסון ועבודה ודלפק רחב המחבר אותו לחלל המגורים.
יחידת ההורים כוללת חדר רחצה פרטי עם מקלחת ושירותים. בנוסף קיים חדר רחצה משפחתי עם אמבטיה ושירותים – פתרון נוח במיוחד למשפחה עם ילדים.
בדירה ממ"ד המשמש כחדר לכל דבר, חדר שירות, מיזוג אוויר מיני מרכזי ודוד שמש. בנוסף הותקנו תריסים חשמליים, רשתות וסורגים שקופים.
עיקרי הנכס
- 4 חדרים
- קומה 8
- כ 92 מ"ר בנוי
- כ 12 מ"ר מרפסת שמש
- דירה עורפית ושקטה
- כיוון אוויר צפון
- מטבח משודרג
- יחידת הורים
- חדר רחצה פרטי ביחידת ההורים
- חדר רחצה משפחתי עם אמבטיה
- 2 חדרי רחצה ו־2 שירותים
- ממ"ד
- חדר שירות
- מיזוג אוויר מיני מרכזי
- דוד שמש
- תריסים חשמליים
- רשתות
- סורגים שקופים
- חניה פרטית בקומת הקרקע
- מחסן של כ 4 מ"ר
- אכלוס גמיש
בניין חדש יחסית ומטופח
הבניין אוכלס לפני כ 5 שנים ומציע סביבת מגורים מודרנית ומטופחת.
בכניסה לבניין לובי מרשים ומעוצב, ולרשות הדיירים 3 מעליות, חדר דיירים, חדר עגלות וגינת משחקים פרטית של הבניין.
החניה הפרטית של הדירה נמצאת בקומת הקרקע, ולדירה מחסן פרטי בשטח של כ 4 מ"ר.
דמי ועד הבית עומדים כיום על כ־420 ₪ לחודש, והארנונה על כ־790 ₪ לחודש.
קצת על האזור
רחוב העצמאות נמצא באזור מרכזי של יהוד-מונוסון ומאפשר נגישות נוחה לשירותים עירוניים, מסחר, מוסדות חינוך ולצירי התנועה המרכזיים המחברים את יהוד עם בקעת אונו, אור יהודה והסביבה.
יתרון נוסף של המיקום הוא שהדירה עצמה עורפית ואינה פונה ישירות לחזית רחוב העצמאות. כך מתקבל שילוב מעניין בין מיקום עירוני מרכזי לבין דירה שקטה יותר.
האזור נמצא גם בתהליך של שיפור מערך התחבורה הציבורית, כחלק מהקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה, המתוכנן לעבור ביהוד ולחבר את בקעת אונו למטרופולין תל אביב.
למה כדאי להכיר את הדירה?
עבור מי שמחפש דירת 4 חדרים למכירה ביהוד, מדובר בשילוב שקשה לקבל בדירות ותיקות יותר: בניין בן כ 5 שנים, ממ"ד בתוך הדירה, מרפסת שמש, חניה פרטית, מחסן, יחידת הורים ושני חדרי רחצה.
גם ברמת הבניין מתקבלת מעטפת טובה למשפחה – 3 מעליות, חדר דיירים, חדר עגלות וגינת משחקים פרטית לדיירים.
הדירה שמורה מאוד, האכלוס גמיש והיא יכולה להתאים במיוחד למשפחה צעירה, למשפחה עם ילדים או למשפרי דיור המחפשים לעבור לבניין חדש יחסית במיקום מרכזי ביהוד.
לתיאום ביקור בנכס וקבלת פרטים נוספים:
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 052-8788858
רישיון תיווך מס' 315427
